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2018-04-11 14:18
〔即時新聞／綜合報導〕IMF（國際貨幣基金）最新發布研究報告指出，過去數十年來，全球各國及各大城市的房價漲跌的同步性越來越高，各國房價的相關性愈高，但這也代表著風險爆發的潛在後果將愈為嚴重。
據《Market Watch》報導，IMF發布的報告顯示，全球目前有120個國家經濟正在加速成長著，而廣泛的全球成長，將有助於房價推升。但2017年房價推升的因素卻很複雜，IMF指出，全球目前處於低利率環境中，債券殖利率利差狹小且波動性又低，促使投資人到處尋求高收益資產，因此轉向房地產投資，也讓跨境投資大幅上升。
報告也指出，國際投資人的出現，會帶來更多外國的資金湧入當地市場，這將會使家庭及放貸者共享風險增加，也代表著倘若市場一旦局勢惡化，家庭及放貸者所承受的風險將大增。
報告指出，在全球市場連結更為緊密之下，讓本地的房地產在國際金融與經濟的曝險也增加。像是當決策者想要解決房地產不平衡問題時，將發現選擇受到限制，倘若該決策者力圖打房，將可能造成全球房產同步下挫的慘況，將帶來金融與宏觀經濟的動盪。
